1977〜1987年築, 専有面積46.54㎡〜66.54㎡の平均販売価格
東京都
79.4万円/㎡
前年比+11.1%
品川区
90.8万円/㎡
前年比+10.3%
ハイホーム御殿山
東京都品川区北品川五丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩7分
1982年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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1階 / 56.54㎡の場合
相場
6,042万円
106.9万円/㎡
2,665
4,916
7,168
9,420
AI査定結果
推定相場価格
6,042万円
106.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,916万円〜7,168万円
87.0万円/㎡〜126.8万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ハイホーム御殿山
6,280万円（111.1万円/㎡）/ 1階 / 56.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は86.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 6,280万円 | 111.1万円 | 1階 | 56.54㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/04/14 | 6,180万円 | 90.3万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/16 | 6,280万円 | 91.8万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/10 | 6,200万円 | 90.6万円 | 5階 | 68.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 4,980万円 | 88.1万円 | 3階 | 56.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/15 | 4,000万円 | 58.5万円 | 1階 | 68.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/14 | 5,630万円 | 99.6万円 | 3階 | 56.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/27 | 5,380万円 | 95.2万円 | 1階 | 56.54㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/05/15 | 5,550万円 | 98.2万円 | 1階 | 56.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/05 | 5,380万円 | 78.6万円 | 1階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/01 | 5,798万円 | 84.7万円 | 3階 | 68.42㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/02/25 | 4,600万円 | 81.4万円 | 2階 | 56.54㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2021/01/26 | 3,980万円 | 75.7万円 | 2階 | 52.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/31 | 3,280万円 | 62.4万円 | 2階 | 52.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/01 | 4,930万円 | 93.8万円 | 2階 | 52.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 4,760万円 | 84.2万円 | 2階 | 56.54㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2020/07/09 | 4,780万円 | 84.5万円 | 2階 | 56.54㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 5,380万円 | 95.2万円 | 3階 | 56.54㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は121.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | ハイホーム御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 6,280万円 | 111.1万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 80戸 | RC |
| 2023/07/08 | ディアハイム北品川 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 7,200万円 | 105.9万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 90戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 御殿山ハイツ 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 9,000万円 | 154.1万円 | 58.42㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2024/11/10 | 秀和御殿山レジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅12分 | 8,598万円 | 123.0万円 | 69.88㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/06 | パラスト島津山 品川区東五反田三丁目 | 五反田駅6分 | 4,690万円 | 102.0万円 | 45.96㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、品川区では10.3%上昇しています。
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